Portefeuillemanager Onderwijshuisvesting
Korte omschrijving
Werken bij de gemeente Maastricht is meer dan een baan. Het is een kans om impact te maken. Samen met collega’s, inwoners en partners maak je de stad elke dag een beetje beter. Je werkt in een omgeving waar politieke belangen, maatschappelijke verwachtingen en bestuurlijke verantwoordelijkheden samenkomen. We werken aan aansprekende, diverse projecten en bieden een breed scala aan diensten. Hier werk je met, voor én in Maastricht.
Het team Beheer en Exploitatie is onderdeel van de afdeling Vastgoed (binnen domein Fysiek). Dit team is verantwoordelijk voor het beheren en exploiteren van de gehele gemeentelijke vastgoedportefeuille. In totaal bestaat het team uit ongeveer 20 collega’s. Er zit veel dynamiek en kennis in dit enthousiaste en betrokken team. In deze veelzijdige functie draag je actief bij aan de ontwikkeling van het maatschappelijk vastgoed binnen gemeente Maastricht.
Functie omschrijving
De komende jaren staat de gemeente Maastricht voor een grote uitdaging op het gebied van onderwijshuisvesting. Eind 2024 en begin 2025 zijn Integrale huisvestingsplannen voor het Primair en Voortgezet onderwijs en binnensportaccommodaties door de raad vastgesteld (Zie ook: maastrichtbeleid.nl). Het betreft de komende jaren 18 onderwijsaccommodaties en 9 binnensportaccommodaties. Voor het realiseren van deze projecten is een projectstructuur opgericht waar jij deel van uitmaakt. In verband met ziekte zoeken we vervanging op deze rol.
- Je bent verantwoordelijk voor het afstemmen van behoeften vanuit de verschillende onderwijsdisciplines ten opzichte van de beschikbare c.q nieuw te realiseren onderwijshuisvestingsobjecten. Hiervoor ben je gedelegeerd opdrachtgever voor de uitvoering van de Integrale huisvestingsplannen voor het primair en voortgezet onderwijs.
- Je hebt een verbindende rol tussen de strategische stakeholders en vervult een spilfunctie tussen portefeuillemanagers, projectleiders vastgoed en bouw, het management, Maastricht Sport, schoolbesturen en kinderpartners. Jij bewaakt de samenhang tussen de verschillende bouwprojecten en doet dit in nauwe samenwerking met een projectsecretaris.
- Als echte netwerker treed je in overleg met besturen van zowel het Primair, Voortgezet, Middelbaar en Speciaal onderwijs inclusief de voorschoolse fase. Met hen stem je de noodzakelijke fysieke en organisatorische infrastructuur af.
- Jij staat aan de lat om deze portefeuille kwalitatief en kwantitatief goed vorm te geven en doet dit samen met de collega’s die verantwoordelijks zijn voor het vastgoedbeheer.
- Je houd wetgeving en de nieuwste ontwikkelingen in de gaten en maakt op basis daarvan keuzes voor jouw portefeuille.
- Je werkt graag in een omgeving waarin je veel vrijheid krijgt en zelfstandig besluiten durft te nemen.
Een vastgoedprofessional met lef, die om kan gaan met weerstand en kritisch durft te zijn. - Je bent omgevingsbewust en met jouw goede gevoel voor bestuurlijke en politieke verhoudingen en belangen weet je de juiste stakeholders te mobiliseren. Je onderhandelt graag om de juiste investeringen in het (onderwijs)vastgoed te doen en de financiën in de exploitatie te beheren.
Functie eisen
- Afgeronde HBO/WO-opleiding, gericht op het vakgebied;
- Minimaal 3-5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie binnen de overheid of semipublieke omgeving;
- Je hebt ervaring met Integrale Huisvestingsplannen;
- Je beschikt over een voor deze functie relevant netwerk;
- Je hebt daarnaast aantoonbare ervaring met het effectief en resultaatgericht kunnen werken met complexe processen.
- Door jouw omgevingsbewustzijn weeg je steeds lokale en regionale belangen af bij het maken van keuzes voor jouw portefeuille;
- Je hebt ervaring in en het vermogen om te opereren in een complex bestuurlijk, ambtelijk en maatschappelijk krachtenveld;
- Je onderschrijft de maatschappelijke relevantie van deze portefeuille.
